欢迎光临!

正文

国家出台调整住房公积金个人住房贷款新政策,买没买房的人都看看

Sep 06
admin 2019-09-06 10:46 真钱赌大小网址   浏览量:   次

借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;或经中央国家机关住房资金管理中心审核同意,处于缓缴、封存或者退休销户状态的缴存职工。同时,借款申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金个人住房贷款和政策性贴息贷款。

新政策对还没买房的人来说是个好消息,已经买了房的人对二套房规定也该有所了解。

此外,在保证借款申请人基本生活费用的前提下,根据借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率,按等额本息还款法计算的月均还款额不应超过借款申请人月收入的60%。

同时,贷款期限不得超过25年,最长可计算到借款申请人法定退休年龄后5年,最高不得超过65周岁。

借款申请人家庭在本市无住房且名下仅有1笔住房贷款记录的,以及在本市仅有1套住房且名下无住房贷款记录或仅有同一套住房贷款记录的,星力捕鱼电玩城按二套住房贷款政策办理。换句话说, 真钱官网博彩曾经贷款买过房, bb视讯官网无论是商贷还是公积金贷, ag视讯女优现在卖小买大,星力捕鱼电玩城从4月15日起按二套房认定。被认定为二套以上住房的,真钱赌大小网址不予贷款。

二套房贷款实行

变化二:二套房认定“认房又认贷”

。国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》,新政自2019年4月15日起执行,以网签日期为准。

变化一:账户连续缴存半年以上方可申请贷款

首付款方面,根据规定,借款申请人购买经济适用住房的,首付款比例不低于购房总价的20%;购买经济适用住房之外的首套住房,首付款比例不低于购房总价的30%;购买二套住房,首付款比例不低于购房总价的60%。借款申请人购买存量房屋,购房总价以房屋评估值和购房合同总价两者中较低者为准。

贷款额度方面,首套住房贷款最高额度为120万元,执行贷款基准利率;二套住房贷款最高额度为60万元,贷款利率为同期贷款基准利率的1.1倍。

“认房又认贷”

最低六成且最多贷60万元

借款申请人家庭在北京市无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录的,按首套住房贷款政策办理。

,二套房首付比例调整为

变化三:二套房最多贷60万

,,